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嘉宇银杉

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  • 二手房源

    10套

  • 特价房源

    7套

  • 最近成交

    85套

  • 楼栋总数

    8栋

  • 房屋总数

    1296户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2018年建成

  • 小区位置

    银杉路与金潇路交汇处西南角(湘江公园西侧)地图

  • 物业公司

    湖南嘉宇商业物业管理有限公司

  • 开发商

    湖南嘉宇房地产开发有限公司

小区行情周报

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环比上周

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嘉宇银杉小区点评我要点评

业主–card2097701367

首先说下 我首付已经交了。之前无数次打开房天下查看房源,今天特意注册个账号来写点评论,看房三周后在嘉宇银衫交了定金,长沙可以说新房几乎是开盘就卖完。望城居然破天到了接近7000的价格,真心是不敢想象。我偷偷看了他们售楼部以往的签约价格,去年九月份价格也不过是4400左右,虽然心里极度不平衡,即使政策在压房价;即使明知道这几个月房价被炒的过了头;即使置业顾问调子在高;后还是决定交了首付款,而且合同价格还是按照6000每平签约的。真他妈的好气!# 我和大家说说为什么后选择了嘉宇吧#1、符合我自己的设想、价格在同级别楼盘不算贵、#2、地铁口,这也是我后定下来是主要因素,也适合投资,我去南边看了几个盘子,几乎没有六千多的#3、我喜欢江边,喜欢大河西,自己习惯了##说说缺点吧##1、楼盘真他妈的小,总共才6栋,两排开列,里面以后估计鸟屎都不会有坨#2、整个长沙开发商都TM套路,见鬼去吧,搞饥饿营销。##总结下吧 :其实也蛮好的,钱有了着落,进军成为房奴,不在潇洒了。可气可恨又可笑,哈哈。##半年涨价2500左右,我服!祝愿明年19年通地铁涨到1万2吧!还有就是建议大家买了房就不要在关注新闻了,天天都有人喊房价要崩盘了,他大爷的,心脏真受不了;没买的也别看新闻,想买就买吧,越等越贵,我觉得涨价只是时间问题,十年吧!

2017-03-15 发布

赞(1)

业主–坊***

11#预计2019年6月底交房,交房后居住氛围就更浓了。该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。

2018-06-03 发布

赞(0)

业主–邱珠珠

8530元/平方米的楼盘,银行就在这附近不远,建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行等,很方便。

2018-04-27 发布

赞(0)

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嘉宇银杉成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

95.61㎡

2024-04-21

79万

8326元/㎡

市场信息

95.69㎡

2024-04-06

73万

7682元/㎡

市场信息

109.33㎡

2024-04-02

93万

8615元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

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    7年(84期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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入驻多少年了,公产房还是个人产权,还剩下多少年产权?

ask6841812712

经纪人

产权是嘉宇银杉普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,普通住宅,商住公寓是2018年建成的。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。